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买房被拒贷,竟然是他惹的祸。。

来源:网友原创    编辑:理财圈

一.

 

发小今年情人节求婚成功了,前两天正张罗着买房,没成想被贷款卡住了。。

 

原来是有两次信用卡逾期记录,当时他也没在意,想着有还款能力在,逾期应该没啥事。。

 

结果买房的时候懵了,好几家银行查了征信,要么拒贷,要么提高首付比例。。

 

眼看着媳妇打水漂了,最后只能出50%的首付,勉强上了车。。

 

写到这,可能会有人问,逾期记录和买房买车有啥关系?

 

关系大着呢。

 

信用卡?#34892;?#37117;是和央行征信系统挂钩的,一旦逾期,不良记录就会?#23219;?#24449;信系统,以后申请房贷车贷啥的,极有可能被拒。

 

而且,像支付宝的蚂蚁借呗,微信的微粒贷这类网络贷款也会上征信,如果报告有污点,可能造成的后果有:

 

贷款被拒、或者利率、首付比例上调,比别人的高;

 

办信用卡被拒,额度少、提额慢;

 

有些时候,找工作、出国也会受到征信的影响。

 

二.

 

征信是干啥的咱知道了,央行五月就要正式启用新版征信了,紫霞挑重点给大家唠唠新旧版的区别。。

 

1)新版信息更加细化,且更?#24405;?#26102;。

 

旧版:还款记录保存两年;征信更新时间长达一个月。

 

新版:还款记录拉长到5年,记录详尽的逾期金额;要求各机构采集到逾期信息后,T+1向征信?#34892;?#25253;备。

 

也就是说,征信有效期内的不良记录保持更久,对申请贷款的朋友有影响。

 

而且逾期信息也会及时报送,如果延迟还款了一两天,想靠银行的“宽限期”消除记录概率很小。

 

2)离婚享受低首付买房路被堵

 

旧版:夫妻共同借款,男方主贷,女方非主贷,女方征信不体现负债。

 

新版:作为共同借款人,夫妻双方征信均体现负债,离婚后,女方的征信也显示有房有贷。

 

也就是说,今后想通过离婚,假结婚钻低首付买房的空子几乎不可能了。。

 

3)车贷,装修贷细化

 

旧版:车位,装修等大额贷款为信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

 

新版:征信体现详细的分期时间和金额。

 

换句话说,如果你有车贷装修贷,未来再想申请房贷,需要更多流水来抵消负债,让银行觉得你是个「有还款能力」的人。

 

4)个人信息记录被采集

 

旧版: 征信记录只包括银行贷款,信用卡,小额贷款等。

 

新版:除借贷信息外,电信业务、自来水缴费、民事裁决、强制执行等信息都会被记录在册。

 

突然想到前一阵家里的水费逾期了一个月,被上门催收了,还交了滞纳金

 

 

除此之外,在新的征信系统里,还增加了一项反欺诈警?#23613;?#36825;条主要就是为了?#20048;?#20010;人信息被他人盗用而对自己造成不好的影响。

 

三.

 

总之,在大数据时代下,可以说所有人都在裸奔。。

 

真不是?#34433;?#21804;你,征信想当于你的 “经济身份证”,对贷款的影响非常大。

 

当你有多次逾期记录的时候,就会发现,?#36824;?#26159;留学、买房买车,还是做生意需要贷款时,银行都会以“征信有问题”为由压低贷款额度、抬高利率、甚至一分钱也不借给你。

 

而且,央行的个人不良信用记录会一直保存五年。再怎么哭诉“?#20063;?#26159;故意的”也没用。

 

现代社会,信用就是财富。伤了人品,就是伤大钱。

 

我大学一舍友,之前被电信诈骗了10万块,找亲戚朋友借了5万,其中就有我的3000块。。

 

剩余的都是被诱导在网贷平台上借的,结果利滚利,据说现在还没还完,已经不知积累到几何了……说是人生尽毁也不为过。

 

而且,征信系统接入的信息,只会越来越多,所以不变的真理只有一个——

 

珍惜信用,不要逾期。

 

哦对了,借钱之前,好好看合同。

 

好多秘密,都藏在那些密密麻麻的小字里…

 

想知道自己的信用记录是否良好,可以去央行的征信?#34892;?#23448;网查询:https://www.pbccrc.org.cn

 

或者去线下网点:

https://www.pbccrc.org.cn/zxzx/lxfs/lxfs.shtml

 

网上查的只有两页,线下查的更详细,差不多10几页。。

 

信息量不是一个级别的。。

 

提醒下,每次查征信的记录都会保留,没啥事,别经常去查。。

 

如果你贷款买房买车,或是申请信用卡时,银行看到你频繁查征信的记录—

 

会想:什么人会经常查自己的征信?难道是借了网贷?还是做了什么亏心事儿?

 

So,老铁们要控几住你记几胡来的右手

 

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发布时间:2019-02-20 22:42:19
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